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一、办理房产证交纳费用:
1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 :3元/㎡
3、登记费: 100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元
4、测绘费: 50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税:0.03%
备注:(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门最终收费为准。
二、办理土地证交纳费用:
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
责任编辑: renlijuan
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